Москва, Россия, 21 ноября 2017 года

Московские рантье будут платить больше

Московские рантье будут платить больше Госдума приняла налоговые поправки, которые обязывают компании, имеющие торгово-офисные объекты, платить налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Сегодня для расчета налоговых отчислений используется более низкая ставка, которая определяется балансовой стоимостью объекта.

Поправки начнут работать в следующем году, также предусмотрен небольшой переходный период. В Москве налоговая ставка будет равна 1, 5 процента, которая в 2016 года вырастет до 2 процентов. Для регионов налог составит 1-2 процента, а предельная ставка будет равна 2, 2 процента. По мнению руководства Москвы, офисные и торговые здания столицы имеют крайне неравномерное налогообложение. У некоторых объектов балансовая стоимость в 8-10 раз ниже кадастровой. Эта величина зависит от регистрации объекта, которая может проводиться по рыночной стоимости или по затратам на строительные работы.
Новый налог будет взиматься со столичных рантье, если здание имеет площадь более 5 тысяч квадратных метров. Власти столицы насчитали более 2 тысяч объектов суммарной площадью 30000 миллионов квадратных метров. Налог на недвижимость будут платить и иностранные фирмы, не имеющие постоянного представительства и не сдающие балансы.

По расчетам столичных властей, городской бюджет может получить в 2014 году дополнительно 35 миллиардов рублей. Сегодня выплаты по этому налогу составляют 15 миллиардов рублей. Однако торговые компании могут включить эти выплаты в расходную часть и снизить свою прибыль. Налог будет рассчитан после утверждения местной кадастровой оценки объектов недвижимости. В Москве такая работа уже выполнена. Московские объекты торговли оценили в 135 тысяч рублей за квадратный метр, а офисные помещения в 147 тысяч рублей.

Эксперты считают, что новый налог создаст определенные трудности для бизнеса. У собственников зданий существенно вырастут издержки, которые были не запланированы ими. Поэтому собственники начнут перекладывать эти расходы на арендаторов, повышая ставки и регулярные операционные расходы.
Notice: Undefined variable: spage in /home/morfo/data/www/moscow-russia.ru/discuss.php on line 56 Оставьте ваше сообщение:
Ваше имя:
Ваш e-mail:

Бронирование гостиниц в Москве2009-2017 год © moscow-russia.ru