«Семейно-досуговый центр с гостиницей планируется открыть в Южном Бутове на юго-западе столицы, по адресу Чечерский проезд, напротив дома 56»,- сообщили РИА Новости из источника в администрации столицы.

Распоряжение правительства Москвы о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства центра был подписан мэром Юрием Лужковым.

Еще в начале 2008 года власти города планировали создать на данном земельном участке трехзвездочную гостиницу на 420 номеров и огромной парковкой. Общая площадь отеля составит 42, 8 тысячи квадратных метров, высота со шпилем - 99, 3 метра, а объем затрат инвестора на реализацию проекта - 1, 66 миллиарда рублей. Площадь нового семейно-досугового центра с гостиницей составит также 42, 8 тысячи квадратных метров, из которых на гостиницу придется лишь 37, 191 тысячи квадратных метров (33, 3 тысячи квадратных метров из которых - наземная часть, 3, 8 тысячи квадратных метров - подземная часть). Также по проекту центра запланировано строительство парковки на 115 мест.

"Срок реализации проекта - 12 кварталов. Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка. Стартовая цена права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, достигнет на торгах 334, 842 миллиона рублей», - сообщил источник.

При этом согласно условиям аукциона, 20% итоговой суммы, полученной на торгах, должно быть перечислено инвесторами в бюджет Москвы в течение семи рабочих дней с момента утверждения протокола заседания городской аукционной комиссии, а 80% суммы - ежеквартально платежами в течение одного года.

"По результатам реализации проекта 100% площади объекта станет собственностью застройщика при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов», - отметил сотрудник столичной мэрии.

Предположительно ориентировочный объем инвестИЦионных затрат на реализацию проекта составит 2, 02 миллиарда рублей без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства.